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问题 房子拆迁,户主不是本人,有影响吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于动迁过程中,房屋所有权证上并非本人名字的问题解决方案,以下是详细说明:
首先需要明确,不动产的归属权应当依据其在不动产登记中心的登记状态来判断。具体操作如下:
第一步,前往房管登记中心,了解该房屋所有权证上为何非本人姓名的具体原因;
第二步,如果发现这是由于登记错误造成的情况,可依托拆迁证明以及其他必要的相关资料,前往该房产登记中心申请办理变更登记手续;
第三步,如若发现系因房屋权属纷争所引发,则建议采用法律手段,通过向人民法院提起诉讼的方式确认房屋所有权,随后根据判决结果,完成房产证的更名登记工作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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更新时间:2025/7/4 10:05:26