问题 | 政府拆坟墓如何赔偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.关于坟墓迁移的国家赔偿标准规定如下:
对于砖石结构或者混凝土结构的坟墓给予每一个封穴价值1000元的补偿;对于骨坛(用于放置遗体)则给予每一个价值120元的补偿。 针对已经入葬的墓地,土质修建的坟墓每一个封穴将得到至少价值5000元的赔偿金。 而对于规模较大、较为豪华的墓地,可以通过双方协商,依据特定的政策法规以及地方实际情况进行具体补偿事宜的商定。 2.房屋补偿费用通常包括房屋重置费用及周转补偿费用等多个方面。 其中,前者主要用于填补被拆除房屋所有者的相应经济损失,其理赔金额将会根据所涉及的房屋建筑构造类型及其折旧程度做等级划分,并按照每平方米的单价进行计价。 至于后者,则侧重于对被拆除房屋住户在临时住宅或自行寻找临时居所过程中所遇到的种种不便进行补偿,补偿额度会根据临时居住环境的差异做等级划分,并根据被拆除非住房住户的人口数量每个月进行相应补贴。 最后,奖金性补偿费用主要用于激励被拆除非住房住户积极参与房屋拆迁工作或是主动放弃部分权益,例如提出自愿迁移至郊区,或选择不要求拆迁单位提供安置住房等等。 房屋拆迁补偿费用的各项目标数值都将由本地区的各级政府机构依照本地的实际情况以及国家相关的法律政策作为依据进行决定。 其中,计算公式通式可表示为: “房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价”。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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