就目前情况而言，住宅面积超过审核批准范围后，对于超出部分并无权力取得相应的房产所有权证书以及土地使用权证。
在此情况下，投资建设者应积极主动地向审批管理机构汇报有关情况，并按照相关规定补缴一定的费用。
然而，若投资建设者有意掩盖实情而被官方调查出破绽，其所建造的建筑物或将被认定为非法构筑物，并有可能在限定时间内遭强制性拆除。
除此之外，还可以通过在土地登记簿以及土地权利凭证的记事栏中详细注明超标面积这一方式来解决，待到将来进行个人住房分配或者现有住房因拆迁、改造、重建或者政府按照法律法规实施整体规划进行再次建设时，将根据规定的面积标准再次确立使用权，对超出部分则会由集体回收处理。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。