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问题 重庆曾家拆迁赔偿多少钱
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
1、关于房屋补偿费用方面(亦可称作房屋的重置费用),其主要的作用在于对于被拆迁房屋所有权人所产生的损失进行弥补,这部分费用将根据被拆迁房屋的相关构造及折旧状况来划定档次,然后按照平方米的单价计算出应得回报。
2、至于周转补偿费,其主要用途则是对于被拆迁房屋及其住户在暂时居住或者寻找新的居住地点时可能面临的不便进行补偿,具体的补偿额度将会根据临时居住的条件来划分档次,并依照被拆迁房屋住户的人数进行每月补贴。
3、最后,奖励性补偿费则是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者是出于自主选择放弃部分权益的意愿,例如自愿搬迁至城郊或者不再要求拆迁单位提供住房安置等情况。
奖励性补偿费的各类额度都将由地方各级人民政府依据本地区的实际情况以及国家级法律政策制定最终的方案。
需要注意的是,宅基地区位补偿价以及被拆迁房屋的重置成本均为计算公式中的重要组成部分:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
而做出征收房屋决定的市、县两级人民政府应对被征收人给予的多重补偿内容包括:
(1)被征收房屋本身价值的补偿;
(2)由征收房屋行为所引发的搬迁以及临时安置上的补偿;
(3)由于征收房屋导致的生产停滞、营业受损的额外补偿。
市、县级人民政府同样应制定相应的补贴与奖励措施,对被征收人给予适当的经济援助与奖励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/5/17 11:12:19