在涉及持有营业执照的商业房产的拆迁过程中，该类房产的拆迁补偿通常包括多项内容，例如：
房屋的直接拆迁补偿费用、因商户经营而产生的经济损失补偿、设备移动的补偿以及设备损害的补偿等等。
针对不同类型的拆迁活动，其具体计算方法如下：
对于非居住型房产的拆迁补偿金额，应依据被拆迁房屋所在地的房地产市场价值来确定，并不适用于任何形式的最低补偿单价标准或价格补贴。
具体的说：
1）对于未租赁给他人的非居住性房产进行拆除时；
2）如果涉及公有出租的非居住房屋进行拆除的话，业主获得的补偿款将依据被拆房屋市场评估值的20%来计算；而承租方获得的补偿款则按照被拆房屋市场评估价的80%来计算。
3）当拆除非居住性房产属于房管部门代管的情况下；
4）涉及房管部门代理经租的宗教团体所有的非居住性房产进行拆毁的话，业主所获的补偿金额均按被拆房屋市场评估价的100%计算；而承租方得到的补偿款项则按照市场评估价值的80%来计算。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。