问题 | 征收范围怎么确定 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1、征收部门确定房屋征收范围后,会作出征收补偿方案并且公告,当事人可以查看征收公告,确定房屋是否列入征收范围。房屋征收项目开展的第一步就是划定房屋征收红线,明确拟纳入征收的房屋范围。但深圳的房屋征收项目基本都是通过“先协商、后征收”的原则开展房屋征收,项目启动房屋征收程序时,房屋征收部门已与被征收人开展了多次协商谈判,协商不成的,才依法启动房屋征收程序依法予以征收。
2、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。 |
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