农村宅基地使用权具有以下特征：
（1）宅基地使用权主体具有特定身份性：
宅基地使用权的主体原则上限于本集体组织的成员。
（2）宅基地使用权权利行使受限性：
农民出卖、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制并承担相应的法律后果。
（3）宅基地使用权具有福利性和无期限性。
宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。

《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。