问题 | 宅基地批了不建会过期 |
分类 | 征地拆迁-宅基地 |
解答 |
律师解析:
五年时效期内不使用会被收回。分析如下:
1、宅基地是有时效的,一般5年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。 2、依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。 法律依据《土地管理法》。 |
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