问题 | 房贷还完后多久可以去银行解除抵押 |
分类 | 金融保险-银行纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般来说,房贷还清之后呢,大概10到15个工作日左右就可以去银行办理解除抵押的手续。
这里面具体的时间,会因为不同银行的办事流程以及当地办理的相关规定而有所不同。 ①当客户把贷款都还清了以后呢,就需要向贷款的银行提交解除抵押的申请,同时还要带上一些相关的材料呢,像贷款结清证明之类的。 这些材料可都是很重要的哦,可别忘记准备。 ②银行收到客户提交的申请和材料之后呢,就会开始进行审核,看看这些材料是不是符合要求,然后就会着手办理相关的手续,其中就包括注销他项权证之类的工作。 ③等办理完成所有的手续之后呢,银行就会把相关的材料返还给客户,到这时候呢,解除抵押的手续就全部都弄好了。 客户呢,可以在办理完成之后呢,赶紧去向银行咨询一下具体领取材料的时间呀之类的相关事宜呢,这样就能清楚地知道自己什么时候可以拿到这些材料,也能更好地安排自己的事情。 案情回顾: 小朱还清房贷后,按规定应在1015个工作日左右去银行办理解除抵押手续。小朱向银行提交申请及贷款结清证明等材料,银行审核并办理手续,包括注销他项权证等。争议点在于银行办理手续超期,小朱多次催促无果。 案情分析: 1、小朱还清房贷后提交解除抵押申请及材料,履行了自身应尽的义务,其行为符合相关规定。 2、银行收到申请和材料后应按流程和规定时间办理手续,超期未办理且对小朱的催促无回应,其行为存在不当,可能违反银行内部规定和相关行业规范。 |
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