1.银行方面：倘若购房者出现逾期未偿还房款的情况，银行极有可能向法院提起诉讼程序。
这意味着银行将依据法律手段，要求借款人务必偿还所欠的房款以及逾期产生的利息等费用。
同时，银行拥有对作为抵押物的房产进行处置的权力，通过拍卖、变卖等方式，将抵押物转化为资金，用以弥补借款人所欠的款项。
这样一来，既能保障银行的利益，也能促使借款人尽快履行还款义务。
2.个人信用：一旦借款人逾期还款，其个人信用记录当中便会留下不良的记录。
这种不良记录将会在日后对借款人的诸多金融业务产生负面影响。
比如，在申请贷款时，银行可能会因为信用记录不佳而加大贷款审批的难度，甚至可能提高贷款利率。
对于申请信用卡的情况也是如此，信用不良可能导致申请被拒绝或者额度受限。
3.催收措施：银行会采取多种不同的催收方式来促使借款人还款。
电话催收是较为常见的一种方式，银行工作人员会通过电话与借款人联系，提醒其还款事宜。
短信催收则是通过发送短信的形式，向借款人告知还款期限和欠款情况。
此外，银行还可能会采取上门催收的措施，直接到借款人的住所或工作地点进行催收，给借款人带来较大的生活和工作困扰。
4.法律费用：如果银行最终通过诉讼的方式来解决欠款问题，那么借款人不仅需要偿还欠款，还可能需要承担诉讼过程中产生的相关法律费用，如诉讼费、律师费等。
这些额外的费用将增加借款人的负担，使其在经济上面临更大的压力。
总之，当购房者面临还不上房款的情况时，将会遭遇银行的追讨、个人信用的受损以及催收带来的各种干扰等诸多问题。
因此，借款人应尽量及时与银行进行沟通，坦诚地说明自己的困难，并协商制定出合理的还款计划。
通过积极主动地与银行合作，能够避免出现更为严重的后果，维护自己的信用和经济利益。

案情回顾:

小朱向银行贷款购房，后因经济困难逾期未偿还房款。银行向法院起诉要求小朱还款付息，还表示要处置抵押房产。小朱担心个人信用受损，且银行多种催收方式对其生活工作造成困扰，若诉讼还可能要承担法律费用，争议点在于小朱能否与银行协商出合适方案。

案情分析:

1、银行有权依法要求小朱偿还欠款及利息，处置抵押房产以保障自身利益，这是符合贷款合同及相关法律规定的。
2、小朱逾期还款导致信用受损是既定事实，后续金融业务会受影响，若想改善需及时解决欠款问题。
3、银行的催收措施虽给小朱带来困扰，但目的是促使其还款，在合法范围内。
4、若进入诉讼程序，小朱承担法律费用是合理的，会加重其经济负担，应积极与银行协商还款计划。