通常情况下，若楼宇抵押后未能依照租赁协议准时偿还相关款项，银行或其他贷款机构将首先展开催收行动。
然若是经过多次催收后仍然未能收到还款，那么通常会在大约3至6个月的期限内启动法律措施，申请法院对抵押物进行公开拍卖以获得债务清偿。
然而，具体的执行期限可能还会受到多方面因素的影响，其中包括贷款合同中的具体条款、所处地区的现行法律法规以及司法程序的推进速度等等。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。