尽管各大银行对于借款人的信用记录持有严谨且认真的态度，然而，这并不意味着存在信用“瑕疵”的人士便无法成功地申请到住房抵押贷款。毕竟，最终能否顺利获得贷款仍需依据不同逾期情况进行详细评估与判定。关于信用卡逾期对申请住房贷款产生之影响，可大致归纳为以下两大类：
首先，在房贷利率方面，逾期者往往需要面对更高的利率水平或更为有限的贷款比例；
其次，如逾期次数较多（例如两年之内连续出现三次逾期还款事件，或是累计达到六次以上），则可能导致房贷申请直接遭到拒绝。
值得注意的是，即使仅发生过一至两次的逾期现象，倘若逾期金额较小并能在短期内及时弥补，银行依然有望批准该项贷款请求，只不过利率方面可能需要有所上浮，或是贷款金额得到相应削减。

《中华人民共和国商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。