在房贷尚未偿还完毕的情况下，虽然仍有可能进行房屋产权证书再贷款的操作，但必须严格遵循相关条件与要求。
首先，首次贷款未偿付的情况下不得存在任何拖延还款或拖欠还款纪录；
其次，在进行第二次贷款申请时，需向金融机构出具第一次贷款还款情况的详细说明及收入状况证明等材料；
最后，若经金融机构仔细审查并认定其满足所有信贷标准，贷款方将准予发放。

《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。