具体情况还需参考相关合同条款，如果在合同中明确规定了借款人提前还款须承担补偿金，那么这种做法便是合乎规范的；反之，若未在合同中明文规定此项内容，便属于不合规行为。在此需要强调的是，贷款人和商业银行之间签署的房屋贷款合同具有严谨的法律效力，
因此，我们应当严格按照合同条款执行。至于补偿金，实际上可以理解为违约金的一种形式。由于借款人提前偿还贷款，无疑会降低其自身所应承担的利息负担，从而也相应地减少了银行的收益来源。
因此，银行方面可能会考虑收取违约金作为弥补损失的方式。

《中华人民共和国民法典》第六百七十七条
【借款人提前返还借款】借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。