律师解析：
仅仅数周的实际工作时间内便可成功申请到款项。
以下是详尽的房产抵押贷款流程介绍：
首先，借款人需要在银行开设一个活期存款账户以便用于后续的资金往来；
其次，根据贷款方所要求的各种文件和证明进行详实的准备，确保符合各项要求和标准；接着，按照银行的安排进行面谈，以获取更为详细的信息和确认借贷意向；接下来的步骤便是银行对先前提交的所有材料进行内部审查和审批，以确保其真实性及合规性；经过严谨的评估后，如果材料真实且合规则银行会通知借款人审批的最终结果并与之签署合法的贷款合同；在此之后，需要前往当地的建设委员会办理解除抵押权的相关手续；由于银行将贷款直接发放至贷款合同中所规定的指定账户，因此在办理这一环节时也需要进行适当的保险以及公证手续的办理；
最后，当所有步骤都顺利完成后，银行会将贷款资金划拨至合同约定的还款账户中，借款人只需依照约定逐期偿还本金和利息即可。