贷款电审的意思是申请贷款时，贷款机构通过电话对申请人的一种资质评估，往往一通电话交流就能决定是否能贷款成功。最为重要的是，电审会问清楚资产情况，比如房子的位置、面积、楼层、购买时间、有无贷款，是否购买了理财产品，商业保险，是否有存款等等。

《商业银行法》第三十四条商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。