| 问题 | 租赁合同效力纠纷案件属于什么案件 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
一、租赁合同效力纠纷案件属于什么案件 首先租赁合同纠纷属于民事案件。根据民事纠纷的概念，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而租赁合同纠纷则属于民事纠纷中财产关系方面的纠纷。 另外，租赁合同中双方当事人间就租赁的标的物发生由国家强制力保证实施的合同权利义务关系，符合民事民事法律关系的概念，双方当事人间的租赁合同属于民法所调整的平等主体间的财产关系。 其次民事案件是根据法律关系的性质来对案件做分类，所以根据合同双方主体之间的平等法律关系来判断也属于民事案件。 二、常见的民事纠纷 (1) 人格权纠纷; (2) 离婚纠纷; (3) 法定继承纠纷; (4) 所有权纠纷; (5) 财产损害赔偿纠纷; (6) 承包地征收补偿费用分配纠纷; (7) 土地承包经营权确认纠纷; (8) 建设用地使用权纠纷; (9) 买卖合同纠纷; (10) 房地产开发经营合同纠纷; (11) 房屋买卖合同纠纷; (12) 金融借款合同纠纷; (13) 民间借贷纠纷; (14) 保证合同纠纷; (15) 租赁合同纠纷; (16) 侵害商标权纠纷; (17) 劳动合同纠纷; (18) 股权转让纠纷; (19) 责任保险合同纠纷; (20) 人身保险合同纠纷; (21) 机动车交通事故责任纠纷; (22) 医疗损害责任纠纷。 三、民事案件和刑事案件的本质区别 1、性质不同。民事案件主要是关于民事权利、义务性质的纠纷，属于人民内部矛盾性质。而刑事案件则是危害社会、触犯刑律应当受到刑罚处罚的犯罪，属于阶级矛盾性质。 2、适用的实体法不同。民事案件所适用的实体法是民法通则、婚姻法、海商法等。而刑事案件所适用的法律是刑法。 3、适用的程序法不同。审理民事案件适用民事诉讼法及司法解释的相关规定。而审理刑事案件则适用刑事诉讼法及司法解释的相关规定进行审理。 租赁合同效力纠纷是属于民事案件的范畴，跟刑事案件不同的是，这种案件的性质不会太恶劣，双方的社会关系也不存在上下级关系，民事案件也有专门的诉讼法律条文来约束公民的行为，有了法律的约束，才能使这个社会更稳定。 |
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