| 问题 | 农村土地承包权可以永久转让吗 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、农村土地承包权可以永久转让吗? 农村土地承包权不可以永久转让，农村承包地是有承包期限的。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 二、农村土地承包经营权流转合同的基本内容有哪些? 土地经营权流转合同一般包括以下条款： (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转期限和起止日期; (四)流转土地的用途; (五)双方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属; (八)违约责任。 三、农村土地承包原则是什么? 《中华人民共和国农村土地承包法》 第十九条 土地承包应当遵循以下原则： (一)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利; (二)民主协商，公平合理; (三)承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意; (四)承包程序合法。 本身农村的土地承包权就不是永久的，承包人自然也没有权利把承包权给永久转让出去，比如跟村委会签订的耕地承包合同是30年，现在自己已经使用了20年，如果流转出去的话，受让方的使用期限就只有10年。 |
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