一、如何办理土地过户流程的手续
资料准备齐全后，申请人即可携带上述资料到国土资源局办理土地过户登记手续，经审核，符合条件的，根据《土地登记办法》(国土资源部令第40号)的有关规定，将在网站进行15天的公示，公示期满，土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益相关者未提出异议的，申请人自公示期满之日起20个工作日内到国土资源局办理过户相关手续，领取证书。
《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
二、转让税费有哪些规定？
（一）、增值税及附加(出让方)：
1、根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税，不缴纳营业税。
第十五条 转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。”
2、按缴纳的增值税缴纳(城市7%，县城5%，农村1%)城建税和3%的教育费附加2%的地方教育费附加。
（二）、印花税和契税(双方)：
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
办理土地过户流程的手续一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
- 用父母的房子抵押还我的剩余房贷可以吗
- 欠款债务人死亡担保人要还吗
- 房贷未还完可以公证给子女吗
- 房贷抵押公证不办可以吗
- 租赁公司的车被客户抵押后怎么办
- 转账的定金有法律效力吗
- 执行担保人能否追加成被执行人
- 有抵押的房子可以强制执行吗
- 先抵押后出租的问题怎么处理
- 我把车抵押了车被卖了怎么办
- 事故对方保全我的车该怎么办
- 如何保全对方财产
- 人死后贷款还用亲属还吗
- 权属现势是解除抵押了吗
- 起诉公司怎么申请财产保全
- 朋友把房子抵押我没钱还怎么办
- 瞒着父母把房子抵押了怎么办
- 没签过字怎么成担保人了
- 买抵押车被拖走了还能找卖家要回来钱吗
- 连带担保人被强制执行怎么处理
- 开发商抵押的房子能网签吗
- 借款联系人承担什么责任
- 借款人和担保人谁的责任大
- 经营贷抵押房产是怎样一个流程
- 婚纱照不退定金怎么办
- 故意伤害致死与过失致人死亡罪的界定
- 故意伤害罪与过失致人重伤罪的界定
- 故意伤害罪与寻衅滋事罪的界定
- 聚众斗殴罪的认定
- 信用卡诈骗罪立案标准
- 信用卡诈骗罪量刑标准
- 信用卡诈骗罪司法解释
- 信用卡诈骗数额标准
- 信用卡恶意透支
- 信用卡盗窃