| 问题 | 建筑承包合同逾期付款违约金是怎样的？ |
| 分类 | 建设工程纠纷-施工合同纠纷 |
| 解答 |
一、建筑承包合同逾期付款违约金是怎样计算的? 可以事先约定，也可以按照国家的利率来计算。 1.合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 2.违约金的计算依据是合同总价。 3.约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 二、关于建设施工合同的法律规定有哪些? 建设工程合同要采用书面的形式，并根据相关的法律法规公平，公正，公开的进行。 1.建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 2.建设工程合同应当采用书面形式。 3.建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 4.发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 5.总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给 第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 6.禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 三、如果施工合同解除是否备案? 是要备案的，并且要注意合同解除后的遗留问题，比如是否存在违约金等。 1.要进行备案，应该注意合同解除后双方的结算事宜，是否存在违约金等，程序方面建议由专业律师主持协商会，双方协商解除，可以避免日后纠纷。 2.当事人根据法律规定或合同约定的条件和程序，可以解除建筑工程承包合同。 如果施工合同要解除，是要进行备案的，并要注意。解决遗留的问题，比如是否存在违约金等。违约金是可以事先约定处理，如果没有事先约定，也可以双方协商，当事人要根据法律的规定进行解除工程承包合同。 |
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