| 问题 | 土地租赁合同有违约可以仲裁么？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、土地租赁合同有违约可以仲裁么? 土地租赁合同有违约可以仲裁，土地租赁合同违约可以通过当事人协商的方式来解决。如果双方当事人协商不成的，可以通过向法院起诉的方式来解决。如果符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人;如果不符合起诉条件的，法院应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，立案和受理，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。 二、违约金多少合法? 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 根据这一规定，违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的数额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 现实生活当中关于土地的租赁方面问题，如果发生一些纠纷的话，那么按照我们国家《民法典》以及《民事诉讼法》当中的规定，都是可以通过诉讼或者是仲裁的方式来进行解决的，不管怎么样一定要采取合法方式解决，这在法律中有所规定。 |
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