| 问题 | 房屋强拆后怎么处理的，有哪些补偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、房屋强拆后怎么处理的，有哪些补偿? 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被 拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆别墅户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的，拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 4、对老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米8元的标准给予过渡费补助，新区一般按6元的标准给予补助;18个月以上30个月以下(含30个月)，过渡费补助按2倍计算;30个月以上的，按3倍计算。 二、强拆房屋需要符合什么条件? 1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。 2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。 3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。 4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。 5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。 三、房子被强拆了怎么办? 1、沉着冷静面对，从容平和应对。 在面对房子被强拆的情况下，业主一定要保持冷静，从容应对，千万不能以暴制暴，否则吃亏的是自己。同时，为了可以搜集到更多违法强拆的依据，在拆迁人员到来的时候，一定要及时拍照，除了要清晰的拍下强拆的过程以外，房子的内部情况也要拍摄下来，这样在进行维权的时候，才能出示更多证据。 2、运用法律手段进行维权，依法请求赔偿。 现在是法治社会，我们在面对房子被强拆的情况下，一定要请求法律的保护，因为只有法律才可以更好的保障每一个公民的合法权益。在寻求法律帮助的同时，最好选择在强拆这一方面资历比较多的律师，这样胜诉的机率会高很多。 遇到强拆的问题时，一定要确定好拆迁过程中是否符合法律要求，如果是不合法的，是强制拆除的行为，被拆迁人要保存好证据，以便于以后维权。 |
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