| 问题 | 未办理房屋产权登记能否确权 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、未办理房屋产权登记能否确权 能。房屋未办理房产证的，不影响房屋确权，房屋产权发生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 二、未办理房屋产权登记合同有效吗有效。 依据我国法律规定，合同依法成立的，即使未办理产权登记也是有效的。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效； 未办理物权登记的，不影响合同效力。 从这些内容里我们可以了解到，未办理房屋产权登记也是能够确权的，可以采用仲裁、起诉等的方式来确权。 以上的内容为小编整理的，如果您对于房屋产权登记的内容还是有些疑惑，可以登录我们网站咨询我们的律师进行了解。 |
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