| 问题 | 取公积金的条件有什么,公积金贷款怎么还? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、取公积金的条件有什么 住房公积金提取条件是: 无房户支付房租的; 与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的; 退休的; 享受最低生活保障的; 购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、 (三)、 (四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额; 无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、公积金贷款怎么还 1、一次性还款法: 从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。 很多人退休后，采用这一方法还贷。 还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。 2、停止还贷若干月法: 从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。 提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。 (停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。 3、逐月还款法: 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。 提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。 住房公积金还款的方式有三种，逐月还款法，一次性还款法，停止还贷若干月法。 若员工条件允许，建议采用一次性还款法，这样支付的利息最少; 若员工的条件不允许，可以采用逐月还款法，银行每个月直接从公积金账户中还款。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。 |
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