| 问题 | 房屋公证时效是多少,房产过户公证是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房屋公证时效是多少 房屋公证是没有时效限制的。而公证法对公证机构作出公证书的期限作出了规定，一般是自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料； 提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 二、房产过户公证是什么 1.房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。 房产公证虽然不是房产交易一定要经过的环节，但经过公证处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 2.房屋是重要的生产、生活资料。 房产公证具有对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。 房产公证的类型分为房产继承公证，也就是继承权公证； 遗嘱公证； 赠与房产公证。 有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，也必须办理公证证明。 3.为规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。 要完成买、卖的各项程序和手续，中间也许会遇到许多法律问题，需要您处理好与各方面的关系，所以在这过程中，公证便可以提供必要的法律服务。 我国法律是没有规定房屋公证时效的，所以公证房屋没有时效的限制。 但对公证机构出具公证书的时间有规定，一般是自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 |
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