| 问题 | 赠予儿女的房产能收回吗,赠与合同的性质是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、赠予儿女的房产能收回吗 要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 二、赠与合同的性质是怎样的 赠与合同一般具有以下性质： ①双方行为。 赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。 ②是吸收了诺成合同与实践合同的合理因素。 诺成行为。 多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。 ③无偿行为。 除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。 小编对此问题的回答如上，我国法律中规定了赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，因此子女如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回，具体如上。 欢迎进行在线法律咨询。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。