| 问题 | 土地租后征地租户如何补偿 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、土地租后征地租户如何补偿 依据我国相关法律的规定，土地租后征地，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、拆迁安置补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费； 选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 二、城市房屋拆迁纠纷解决途径有哪些 城市房屋拆迁补偿纠纷的处理方法如下： 第一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式。 1、行政裁决。 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。 2、依法起诉。 若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内申请行政复议。 当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。 3、强制拆迁。 《拆迁条例》规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。 实施强制拆迁必须以裁决为前提。 第二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式。 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。 拆迁人还可以向人民法院提起民事诉讼。 我们可以了解到按照规定对于土地租后征地，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、拆迁安置补偿等。 如果双方产生拆迁纠纷的话可以申请法院进行诉讼，希望大家明白。 |
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