| 问题 | 律师拟定的房产协议书是否有效 |
| 分类 | 诉讼仲裁-治安管理 |
| 解答 |
一、律师拟定的房产协议书是否有效? 如果当事人都认可并签字，没有违法的情况存在，就具有法律效力。不过，不动产以登记为准，需要当事人到行政主管部门办理过户登记。 《民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、房产纠纷委托律师调解授权委托书应载明哪些内容? 1、代理人的姓名、地址等基本信息; 2、代理事项和权限范围; 3、代理期限; 4、报酬和支付方式、支付期限; 5、违约责任; 6、被代理人的签名或者盖章。 三、房产纠纷不接受律师调解向法院起诉需准备哪些材料? 1、民事起诉书。 2、主要证据材料复印件。 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件;同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 四、房产纠纷不接受律师调解起诉后会产生哪些诉讼费? (一)案件受理费; (二)申请费; (三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 在房产纠纷中，当事人可以请律师介入调解，但律师的调解也不是强制性的，若当事人对律师拟定的房产协议是不认可的，也可以准备相关的证据材料提起民事诉讼，请求法院依法处理房产纠纷。提起民事诉讼处理房产纠纷的，不是必须请律师。 |
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