| 问题 | 农村房屋拆迁纠纷怎么获取证据 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、农村房屋拆迁纠纷怎么获取证据? 农村房屋拆迁纠纷可以自行取证或委托律师取证，和拆迁纠纷相关的证据材料包括： 1、被拆除房屋的所有权证; 2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据; 3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据; 4、证明房屋被拆除的时间的证据; 5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议; 6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书; 7、拆迁许可证; 8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料; 9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明; 10、房屋被拆除前的面积丈量报告; 11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证; 12、提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据; 13、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。 二、农村房屋拆迁纠纷委托律师取证的委托书有哪些基本内容? 1、代理人的姓名、地址等基本信息; 2、代理事项和权限范围; 3、代理期限; 4、报酬和支付方式、支付期限; 5、违约责任; 6、被代理人的签名或者盖章。 三、农村房屋拆迁纠纷的行政复议申请书应载明哪些内容? (一)申请人的基本情况，包括： 公民的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码; 法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (二)被申请人的名称; (三)行政复议请求、申请行政复议的主要事实和理由; (四)申请人的签名或者盖章; (五)申请行政复议的日期。 造成房屋拆迁纠纷的原因非常多，当事人需要根据本人的诉求收集相关的证据材料，比如因为强拆引起的房屋拆迁纠纷，强拆的证据很好收集，想证人证言，录音录像，照片等，对政府部门的拆迁工作有争议的，实际上需要当地政府部门提供证据证明拆迁行为是合法的。 |
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