| 问题 | 在农村拆迁要先给钱吗? |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、在农村拆迁要先给钱吗? 房屋拆迁是先付款给房屋或者房屋所有权人的。依据我国颁布的《国有土地上房屋征收与补偿决定》的相关规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 二、被拆迁人的基本权益有哪些? 1、拆迁许可证的知情权：即拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。 2、依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。 3、依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利。 4、选择拆迁补偿安置方式的权利，货币补偿或产权调换。 5、评估机构的选择权：在拆迁人与被拆迁人不能达成补偿协议时，双方可协商或投票决定评估机构对拆迁房屋进行市场评估。 6、评估结果的复核权：拆迁人与被拆迁人对评估结果不服时，均有提起复核的权利。 7、申请鉴定权：拆迁当事人一方对评估结果有异议，则可申请房屋拆迁主管部门组织专家鉴定委员会对评估结果进行技术鉴定。 8、申请裁决权：达不成拆迁补偿安置协议时，被拆迁人可以向拆迁管理部申请行政裁决。 9、申请行政复议、提起诉讼权利拆迁人与被拆迁人对行政机关作出的拆迁补偿安置裁决不服时，任何一方均可依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。 10、依法请求回避的权利： (1)请求评估机构的工作人员回避; (2)请求作出行政裁决的工作人员回避; (3)请求听证主持人的回避; (4)请求仲裁员的回避; (5)请求审判工作人员的回避。 在农村拆迁要先给钱的，这在我国的相关法律中是有着明确的规定的，至于需要支付的征地补偿款或者是房屋拆迁款金额是需要结合相关的文件以及当地的政策来进行具体的分析的，协商不一致的情况下就只能通过提起诉讼的方式去解决纠纷了。 |
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