| 问题 | 法律规定房屋征收怎么标准？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、法律规定房屋征收怎么标准? 法律规定房屋征收标准是按照市场的评估价格以及拆迁的面积来计算。 1、国家征收房屋补偿标准：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 2、法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 二、国家征收土地补偿标准是多少 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 在当代的社会，不管是房屋面临着拆迁还是土地面临的征收，都是需要对此进行一定的补偿，至于具体的补偿的费用是多少，那么应当根据当地的经济发展的状况，还有就是拆迁或者是征收的面积来进行确定的，因为涉及到房屋的拆迁还需要考虑到房屋的折旧程度。 |
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