| 问题 | 合同没有履行怎么解除没有履行 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、合同没有履行怎么解除没有履行 的合同可以双方一起协商解除合同，如果是一方没有履行的，对方可以要求赔偿的。根据《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 二、合同违约未履行的违约金怎么办 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 在签订的合同之后，有一方或者双方都没有履行合同的，一般建议协商处理，特别是双方都没有履行合同的情况下，这个时候经双方协商一致可以解除该合同。 以上就是小编整理的回答，如有其它需求欢迎到做相关的法律咨询。 |
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