| 问题 | 民法典城市建设用地使用权多少年 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、民法典城市建设用地使用权多少年 《民法典》中并没有建设用地使用权的年限规定，相关规定在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 二、建设用地使用权的特征有哪些 建设用地使用权具有以下的特征： 1、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。 建设用地使用权的标的仅以土地为限； 而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。 所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。 2、建筑物或其他构筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他设施，如桥梁、沟渠、铜像、纪念碑、地窑，建设用地使用权即以保存此等建筑物或构筑物为目的。 3、建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。 建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的，但其主要内容在于使用国家所有的土地。 因此，上述建筑物或其他构筑物的有无与建设用地使用权的存续无关。 小编对此问题的回答如上，在我国《民法典》中并没有建设用地使用权的年限规定，相关规定在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中为城镇建设用地使用权，其使用权是50年。 欢迎进行在线法律咨询。 |
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