| 问题 | 农村宅基地动迁补偿款给谁 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、农村宅基地动迁补偿款给谁? 宅基地动迁补偿款给村民，宅基地是集体财产，土地补偿款归全体村民。 《土地管理法实施条例》 第三十二条 省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。 地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。 社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。 申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。 二、农村宅基地征地补偿款的分配原则有哪些? 1、民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志; 2、平等原则，充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇; 3、权利、义务相一致原则，集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。 三、农村宅基地动迁补偿协议的基本内容有哪些? 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准等信息; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限; 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; 6、违约责任和争议解决的方式; 7、其他条款以及双方有另需补充的事项。 在征收农村宅基地时会产生两种完全不同的补偿项目，分别是征地补偿款和房屋拆迁补偿款。因为宅基地是村集体经济组织成员共有的，政府部门并没有权利无偿征收宅基地，所以专用宅基地肯定要支付土地补偿款，农村宅基地动迁补偿款给谁的这个问题不能一概论，要根据补偿款的性质分析。 |
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