| 问题 | 在农村动迁补偿多少钱？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、在农村动迁补偿多少钱? 1、在农村动迁可能会补偿几万元到几十万元不等，具体的补偿金额为以下项目相加： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新，家伙是哪个同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价，加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新，加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。 二、农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的不同之处有哪些? 农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的不同之处包括法律依据不同、补偿标准不同、拆迁程序不同等。 1、法律依据不同。 农村房屋拆迁一般依据《土地管理法》及配套法规执行;城市房屋拆迁一般依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行。 2、补偿标准不同。 农村房屋拆迁一般只补偿成本重置价，标准较低;城市房屋拆迁一般按市场评估价补偿。 3、拆迁程序不同。 农村房屋拆迁一般是由市县国土资源部门进行;城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。 农村地区的房屋也是有可能会被征收的，相关单位在实施征收行为之前，就需要先支付补偿金。具体的补偿数额当然是需要协商确定的，若是被征收方对补偿数额不满意，那么最好不要在拆迁补偿协议上签字。这是由于一般来说，补偿协议就会生效。 |
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