| 问题 | 基本农田上建养殖大棚会被拆吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、基本农田上建养殖大棚会被拆吗 基本农田建养殖棚并不是必须拆，可以结合以下情形判断： 1、养殖场建在基本农田上的，如果养殖场是违法兴建的，相关行政机关可以强制拆除养殖场。 2、如果养殖场是有相关审批文件的，那就不能按违建标准强制拆除，但是需要进行搬迁或者按合法养殖场拆迁给予补偿。 所以说，建在基本农田的养殖场并非都是违法建筑而被强拆，需要看养殖场所占基本农田的具体面积及建成时是否落实划补政策。 二、违章建筑有哪些情形 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 三、强制拆迁时要走的八个程序有哪些 (一)拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。 (二)区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。 (三)《决定书》要载明下列事项： 1.被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址； 2.强制拆迁的事实和理由； 3.强制拆迁的法律依据； 4.强制拆迁的期限； 5.要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物； 6.当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限； 7.强制拆迁的执行机关和协助机关； 8.制作《决定书》的机关名称和时间。 (四)实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。 (五)实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 (六)强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。 (七)强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。 (八)强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的，应当办理提存公证。 拆除养殖棚也是必须要符合条件，如果此养殖棚是通过相关部门审批而修建的，那么就不能实施强拆行为，反之，如果是违建就必须要拆迁，因此，在拆迁时就需要结合实际情况来确定，不同的情形所存在的处理方式都是完全不一样的。 |
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