| 问题 | 房屋拆迁多少一平方米？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、房屋拆迁多少一平方米? 1、房屋拆迁每平方米可能会补偿几千元，具体的补偿单价，也可以用以下补偿费用相加，最后除以被拆迁房屋的面积： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、被征收房屋的建筑面积和用途，以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。 房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。 二、拆迁的房屋已经被租赁出去了，承租方可以获得补偿吗? 1、拆迁的房屋已经被租赁出去了，承租方可以获得补偿。 被征收房屋属于公共租赁住房、公房管理部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的，在租赁关系存续期间，被征收人未与承租人达成解除租赁协议但符合房屋承租规定的，市政府应当对被征收人实行房屋产权调换的补偿方式。用于产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被征收人与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 2、被征收人符合住房保障条件的，市政府应当直接配租、配售保障性住房，不再轮候。 被征收人既符合住房保障条件，也符合享受最低面积补偿条件的，房屋征收部门应当征求被征收人意见，由被征收人选择住房保障或者享受最低面积补偿。 不管被拆迁的是公房、还是私房，也不管被拆迁的房屋被修建在农村，还是修建在城镇，只要房屋属于合法建筑，那么被拆迁方通常都是可以获得补偿金的。但不同的被拆迁方实际情形不一样，故此每个被拆迁方实际可以获得的补偿金数额也会存在差异。 |
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