| 问题 | 买了房子开发商破产了怎么办 |
| 分类 | 公司经营-破产清算 |
| 解答 |
买了房房地产破产的处理方法具体如下： 1、如果房子已经完工，就已经不需要开发商在房子上有什么大的投入了，这对购房者不会产生太大的影响，一般情况下购房者还是能够顺利入住的； 2、所购买的房子还没有完工，还处于期房贷款的阶段，双方均未履行完毕合同，那么购房者不享有房屋的所有权，购房者就可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。 一、公示申请破产的条件具体如下： 1、债务人明显丧失清偿能力，不能以财产、信用或能力等任何方法清偿债务； 2、债务人不能清偿的是期限已经届满、债权人已提出清偿要求的债务； 3、债务人对全部或主要债务不能清偿处于持续状态。 二、申请破产的材料具体如下： 1、企业主体资格证明； 2、企业法定代表人与主要负责人名单； 3、企业职工情况和安置预案； 4、企业亏损情况的书面说明，并附审计报告； 5、企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等； 6、企业在金融机构开设帐户的详细情况，包括开户审批材料、帐号、资金等； 7、企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况； 8、企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间。 相关法规： 《中华人民共和国民法典》 第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。 法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。 清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了买了房子开发商破产了怎么办的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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