| 问题 | 拆迁补偿款纠纷如何诉讼？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁补偿款纠纷如何诉讼? 1、拆迁补偿款纠纷发生后若是想要起诉，需要向法院提交书面的起诉状。 根据《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 2、起诉状应当记明下列事项： (1)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (2)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息; (3)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。 二、有权拿拆迁补偿款但是没有拿到怎么办? 1、有权拿拆迁补偿款但是没有拿到，可以先找开发商沟通，并拿出自己有权争取补偿款的证明。 如果协商不下来的，那你就可向主管房屋拆迁的政府部门反馈投诉，要求敦促开发商及时补发你的补偿款。 要是因为房地产开发进行拆迁的或政府处理没有效果的，那你就赶紧收集相关证据到法院进行诉讼。 2、有权分割拆迁补偿款的主体 (1)在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已经实际居住一年以上，并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 (2)具有住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使说居住还没到一年，也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后，一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。 (3)无住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的，就有权分割。 (4)在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也还没有取得福利性房屋的。 (5)房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房的，且在本市他处也没有福利性房屋的。 只要房屋不属于违法建筑，也不属于超过一定期限的临时建筑，那么拆迁方在被拆迁方搬迁之前，就需要支付补偿金，对于超过期限没有支付补偿金的情形，拆迁方无疑就违法了，只要能够拿出拆迁方已经违法了的证据，就可以向法院起诉。 |
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