| 问题 | 征地拆迁会赔房子和钱吗 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、征地拆迁会赔房子和钱吗? 征地主管部门会补偿安置房和拆迁费。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 二、征地拆迁货币补偿金有哪些? (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 三、征地拆迁需要遵守哪些规定? 1、先补偿后搬迁、先安置后拆迁;不随意降低原有生活水平，长远生计有保障。 2、必须是拆一还一。 3、货币补偿不低于房屋征收周边市场价。 4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。 四、征地拆迁房屋评估流程有哪些? 1、选择评估机构; 2、签订书面拆迁估价委托合同; 3、向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘、勘察测量; 4、公示初步估价结果。 五、征地拆迁补偿协议有哪些基本内容? 1、协议双方的基本信息; 2、补偿方式、金额及支付期限; 3、搬迁期限; 4、双方权利义务; 5、违约责任。 六、不执行征地拆迁补偿怎么办? 可以提起行政诉讼，提起行政诉讼需要准备以下材料： (一)原告的身份证明材料以及有效联系方式; (二)被诉行政行为或者不作为存在的材料; (三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料; (四)人民法院认为需要提交的其他材料。 (五)由法定代理人或者委托代理人代为起诉的，还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时向人民法院说明法定代理人或者委托代理人的基本情况，并提交法定代理人或者委托代理人的身份证明和代理权限证明等材料。 原则上征地拆迁会赔房子和钱，不过，如果被拆迁人选择的补偿方式是货币补偿，征地主管部门已经按照被拆迁房屋市场价格支付了补偿金的就不需要再提供安置房。拆迁补偿有法律依据，拆迁补偿安置方案并不是以被拆迁人的主观意志为转移的。 |
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