| 问题 | 安徽合肥房屋拆迁补偿多少钱？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、安徽合肥房屋拆迁补偿多少钱? 1、安徽合肥房屋拆迁可能几万元到几十万元不等。 具体的补偿费金额，由以下补偿费用相加： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 二、 被拆迁人都可以获得停产停业损失的补偿吗? 1、 被拆迁人并不一定都可以获得停产停业损失的补偿。 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 2、停产停业损失补偿的范围还是仅限于直接经济损失，包括两方面内容： (1)一是经济损失即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会，经济损失其实就是被征收人的利润损失; (2)二是因征收搬迁而必须发生的一些费用。 3、停产停业损失补偿的范围 (1)设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用; (2)设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用; (3)生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用; (4)停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金; (5)企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用、经济补偿金; (6)为特定经营环境而设的装饰物的报废损坏的费用; (7)生产、经营证照的重新办理或变更的费用; (8)因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置房屋承租人的费用。 向相关政府部门作出房屋拆迁的决定之后，若是被拆迁方被拆迁决定不服，则可以申请行政复议。若是对拆迁决定没有异议的，被拆迁方、拆迁方需要协商确定具体的补偿数额，当然，在协商的时候不得违反相关法律的规定，也不得违反已经公布的拆迁补偿标准的规定。 |
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