| 问题 | 民法典婚后一人名下房产能否办理抵押,相关法律规定 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、民法典婚后一人名下房产能否办理抵押 民法典规定，房屋所有人可以为房屋设立担保物权，如果婚后房屋是个人财产，登记在当事人名下的，当事人可以办理抵押登记。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。 用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，婚后的房屋登记在一人名下，如果是一方所有的房屋，房屋所有人可以将房屋抵押，为债务的履行提供担保。 如果是共有房屋，需要双方共同抵押。 |
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