| 问题 | 土地突然被告知要征收 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、土地突然被告知要征收，但征地不合理要怎么样办 政府征地不合理，农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人可在法定期限内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。 有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。 对当事人要求听证的，应当举行听证会。 《民法典》第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。 二、征地补偿包括哪些内容 1.土地补偿费是国家征用土地对土地所有者在土地上的投资和收益造成的损失的补偿。补偿的对象是土地所有者。 2.安置补助费是指农民集体建设用地被征收后，国家为解决以土地为主要生产资料并获得生活来源的农业人口因失去土地而造成的生活困难而给予的补助费用。 3.青苗补偿费是指对生长在被征用土地上的水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等农作物给予的一次性经济补偿费用。从而造成损失。 4.地面附着物补偿费是指被征收土地上的房屋、水井、道路、管道、水渠等各类地面建筑物、构筑物的拆除和恢复费用。以及被征用土地上树木的补偿费或砍伐费。 5.其他补偿费是指土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费，即因征地给被征地单位和农民造成其他损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。 三、征地补偿方式有哪些呢 1.货币补偿 补偿是主要方法。原因如下：一是货币补偿操作简单，一次性完成，不会出现延长过渡期等后续问题，被拆迁人或使用人无法及时回迁;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地段限制。三是避免拆迁当事人因安置房质量差而产生矛盾; 第四，更好地体现新《条例》的立法思路，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。 2.产权交易所 产权调换是指拆迁人以自建或自购的产权房与被拆迁房屋进行产权调换，并按照被拆迁房屋的评估价格和被拆迁房屋的市场价格结算调换差价的行为。即异地或同地重建的房屋与被拆迁房屋进行产权交换，被拆迁人失去被拆迁房屋的产权，交换后拥有被拆迁房屋的产权。 产权调换是房屋拆迁 根据上述文章中的内容，相信已经解答了土地突然被告知要征收的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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