| 问题 | 房子拆迁家里人有纠纷怎么处理 |
| 分类 | 诉讼仲裁-治安管理 |
| 解答 |
一、房子拆迁家里人有纠纷怎么处理 房子拆迁家里人有纠纷，可以采取协商、仲裁等的处理方式。 1、协商 双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解 由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁 将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。 4、诉讼 一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。 二、房屋拆迁有土地纠纷怎么办? 1、房屋拆迁有土地纠纷，可能需要处理土地纠纷。 在一般情形下，有纠纷且属于权属纠纷的房屋，不可以拆迁，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 2、有土地纠纷的房屋也是有可能会被拆迁的。 只要拆迁的手续是合理、合法的就可以实施拆迁行为，一般在进行补偿时就会对补偿款进行保全，等土地的纠纷处理好之后才能发放给房屋的所有权人，这样才能保障到被拆迁方的利益。 房屋征收决定作出后，征收部门会对房屋的产权进行调查，房屋产权有争议的也可以进行拆迁，进行补偿时对房屋拆迁补偿款进行保全，确定房屋权属后再将拆迁补偿款给被拆迁人。 三、土地纠纷怎么解决? 土地纠纷的解决方式包括协商起诉等，不同类的土地纠纷依不同途径解决： 1、土地确权纠纷。 土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。 2、土地侵权纠纷。 土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。 3、土地行政争议。 土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。 四、房屋拆迁中有哪些利益相关者? 1、房屋拆迁中的利益相关者包括拆迁方、被拆迁方、承租方等。 (1)拆迁人：取得《房屋拆迁许可证》的单位。 (2)被拆迁人：被拆迁房屋的所有人。 (3)房屋承租人：与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或者个人。 (4)拆迁实施单位(即拆迁公司)：依法设立，取得房屋拆迁资质证书，接受拆迁人委托，在批准的拆迁范围内对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿安置协议的独立法人单位。 (5)拆迁评估机构(评估公司)：具有房地产评估资质，纳入本地拆迁评估机构名录，负责对被拆迁房屋和产权调换房屋(安置房)的房地产市场价值进行评估的机构。 (6)房屋拆除单位(拆除公司)：具有房屋拆除资质，在拆迁活动中负责对被拆迁范围内的房屋进行拆除的单位。 (7)拆迁管理部门：代表政府依法对拆迁活动进行监督和管理的机构。 2、被拆迁人的主要利益 (1)动迁许可证书的自主权：即动迁许可证书授予后，被拆迁人应就动迁许可证书的动迁范畴、动迁限期，赔偿资产、价格评估、及动迁领域的法律法规、现行政策向被拆迁人开展多方面的诠释与表明。 (2)依规规定被拆迁人给与有效的拆迁补偿安置。 (3)依规规定被拆迁人就房屋拆迁补偿开展商议的支配权。 (4)挑选拆迁补偿安置方法的支配权，贷币赔偿或产权年限替换。 (5)资产评估机构的决定权：在被拆迁人与被拆迁人不可以达到赔偿协议时，彼此可商议或投票表决资产评估机构对动迁房子开展销售市场评定。 (6)评估结论的核查权：被拆迁人与被拆迁人对评定結果不服气时，均有提到核查的支配权。 (7)申请办理评定权：动迁被告方一方对评定结论有质疑，则可申请办理房屋拆迁补偿主管机构安排权威专家评定联合会对评定結果开展技术鉴定。 (8)申请办理裁决权：达不了拆迁补偿安置协议书时，被拆迁人可以向动迁发展部申请办理行政裁决。 (9)申请行政裁决、提出诉讼支配权被拆迁人与被拆迁人对行政单位做出的拆迁补偿安置裁定不服气时，任何一方均可依规申请办理复议或是向法院提出诉讼。 (10)依规要求逃避的支配权： ①要求资产评估机构的工作员逃避; ②要求做出行政裁决的工作员逃避; ③要求听证会节目主持人的逃避; ④要求仲裁员的逃避; ⑤要求审理工作员的逃避。 被拆迁方家庭内部的纠纷一般都属于民事纠纷，各纠纷当事人可以选择协商、起诉等的处理方式，对于有起诉需求的，通常需要书写起诉状。对房子拆迁家里人有纠纷怎么处理存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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