房屋贷款

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷贷款款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款本金

贷款本金(Loanamount/Principal)是指借款人向贷款人借用的资金额。贷款本金不包含任何借款过程中需要花费的费用(例如保险金、评估费等等)。这些费用和您需要支付的利息一样，归属于贷款成本。

贷款证

贷款证是由人民银行向申请办理贷款证的企业颁发的，是企业向银行借款所必须提供的资格证明书。实行《贷款证》制度对金融机构的意义是：提高贷款透明度，降低信贷风险；便于银行管理好信贷资产质量；帮助金融机构清理风险贷款。贷款证由深圳首创，1991年和1995年由中国人民银行总行分两次向全国组织推行，直至后来演化成为今天业已成熟的全国“贷款卡”制度。

抵押贷款

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。

流动资金贷款

流动资金贷款是为满足您在生产经营过程中短期资金需求，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。按贷款期限可分为一年期以内的短期流动资金贷款和一年至三年期的中期流动资金贷款；按贷款方式可分为担保贷款和信用贷款，其中担保贷款又分保证、抵押和质押等形式；按使用方式可分为逐笔申请、逐笔审贷的短期周转贷款，和在银行规定时间及限额内随借、随用、随还的短期循环贷款。流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，具有贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点，因此成为深受广大客户欢迎的银行业务。

房地产贷款担保

根据《中华人民共和国担保法》的规定，房地产贷款担保是指为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本身的偿还提供的一种保证，与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款担保。

贷款人

贷款人是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金向借款人发放贷款的人或金融机构。