| 问题 | 农村土地承包经营权转让条件有哪些 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
1、转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。 土地承包经营权是农民最基本的生活保障，只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候，才允许其转让。 其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源，使耕者有其田。 2、须经发包方同意。 规定转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权，只需要向发包方备案即可。 这是因为一方面转让土地承包经营权，使得原承包关系终止，发包方与受让方要确立新的承包关系。 因此发包方必须审查转让方转让土地承包经营权后是否有非农职业或稳定收入来源； 审查受让方是否符合法律规定土地承包主体资格，是否具有承包经营能力，直接关系到承包合同的履行。 3、受让方应当是从事农业生产的农户。 即一是受让方必须是农户，二是受让方受让承包经营权后必须从事农业生产，不得从事非农建设。 通过上述分析知道，依据《土地管理法》的规定，土地分为国有和集体所有两种。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 土地使用权可以依法转让。 所以土地所有权不能转让。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了农村土地承包经营权转让条件有哪些的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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