| 问题 | 购房者交了定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房者交了定金可以退吗 完全可行。 定金乃是指在签署合同或是开始执行之前，由一方支付给另一方一定额度的款项或者类似性质的代替品，以作为担保。 负责支付定金的那一方则被通常称之为定金支付人，而那些收受定金的一方则被称作定金收受人。 依照相关法律规定，当事人有权通过协商约定向对方支付定金，以此作为对于相应债权的保障措施。 在债务人顺利完成债务责任之后，定金应当用于冲抵其应付款项，或者将其收回。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、房子交了定金可以退吗 是否能退定金需要根据实际情况而定。 1、如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，合同解除后，可以要求返还定金或首付款。 2、如果是因为买方个人原因不想买房的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。 3、卖方违约的情况下，买方可以要求卖方双倍返还定金《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十七 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房者交了定金可以退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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