| 问题 | 夫妻一方贷不了款怎么办 |
| 分类 | 债权债务-夫妻债务 |
| 解答 |
一、夫妻一方贷不了款怎么办 1、在购房过程中，如若配偶中的一位存在不良信用记录而希望申请贷款，可考虑将另一方确定为主贷人。 在此种背景下，银行往往更为重视信誉良好的主贷方的具体状况，只要该主贷方符合优良征信及良好资金流动要求，通常情况下均能顺利获得购房贷款的审批。 2、除此之外，银行在评估贷款申请人资质时，往往主要依据其收入证明或银行对账单以判断其是否具有偿还贷款的经济实力。 因此，选择收入较高的一方作为主贷人，无疑有助于提高贷款额度。 3、在决定购买房产并支付定金前，务必确保自身拥有良好的信用记录，同时保证个人资金流动无任何异常。 否则，若未能通过银行贷款申请，所缴纳的定金恐难以追回。 《中华人民共和国民法典》第六百八十一条?保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 第六百八十二条??保证合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。 保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 二、夫妻一方贷款是否属于共同债务 夫妻一方贷款算不算共同债务视情况而定。 1.如果夫妻一方贷款，但是事后经过另一方的追认的，属于共同债务。 2.如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 3.如果债权人能够证明该债务用于共同生产经营的，属于共同债务。 4.如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻一方贷不了款怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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