| 问题 | 怎么维权房屋的质量问题 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、怎么维权房屋的质量问题 面对房屋出现的质量问题，可能采取以下几种解答途径：首先，与开发企业进行友好协商；其次，寻求相关政府部门的介入和投诉；若该争议的焦点为商品房的质量保修责任，而开发商未能积极妥善地解决此问题，或者当事人对于开发商提供的解决方案并不满意，则可向建设工程质量监督机构提出申请，要求其组织相关专家开展调查认定，甚或向卖方所在地的建设行政主管部门投诉，请求其过问处理。 最后，民事诉讼也同样是维护自身合法权益的一种手段，当事人可以选择通过法律途径来解决问题。 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房； 给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 二、怎么举报房屋质量问题 可以向建设工程质量监督机构进行投诉。 建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。 各有关主管部门的工程质量投诉受理工作，由各部门根据具体情况指定专门机构负责。 省、自治区、直辖市建设行政主管部门指定专门机构，负责受理工程质量的投诉。 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房； 给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“怎么维权房屋的质量问题”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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