| 问题 | 解决房产纠纷找哪个部门 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、解决房产纠纷找哪个部门 如若出现房地产纠纷，购房者可向法庭提出申诉以寻求解决之道。 在此之前，购房者应当首先尝试与开发商进行磋商。 若涉及到一般的房屋质量问题，购房者有权要求开发商履行保修义务；然而，若房屋质量严重不符合标准，购房者则有权利拒绝对房屋进行验收，并且考虑解除相关购销合同。 倘若开发商不能按时交付出售之房屋，且逾期时间长达三个月或以上，那么购房者便有权提出解除合同，同时索要违约金作为补偿。 另外，若购房合同中明确规定了相应的配套设施，但开发商实际交付的房屋却未配备这些设施，而且这些设施又是影响购房决策的关键因素，那么开发商的行为将被视为根本性违约，购房者同样有权要求解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条 仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 二、房子纠纷找哪个部门 房产纠纷： 因房子质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映； 因买卖合同产生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。 房产纠纷也称房地产纠纷。 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房子和土地的权利义务所发生的争议。 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“解决房产纠纷找哪个部门”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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